濰坊高密市舊小區(qū)加裝電梯


竣工驗收電梯安裝完成并經(jīng)檢驗合格后，實施主體應(yīng)當組織設(shè)計、施工單位等進行竣工驗收。竣工驗收合格后向區(qū)***門申請竣工驗收備案，區(qū)***門召集自然資源、市場監(jiān)督管理等部門簽署備案意見，另需將備案意見書面報送市***門備案。未通過竣工驗收的電梯不得投入使用。六、使用、管理及維護電梯使用單位(共有人)要按相關(guān)規(guī)定向市場監(jiān)督管理部門辦理使用登記，做好**使用管理工作;委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行電梯日常維護保養(yǎng);明確至少 1 名電梯**管理人員，并按規(guī)定安裝電梯應(yīng)急處置前端裝置。因加裝電梯增加的建筑面積不予辦理所有權(quán)登記，相關(guān)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承繼原裝電梯協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、鼓勵政策政府鼓勵符合條件的既有住宅加裝電梯，并給予政策支持。

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（一）既有住宅加裝電梯不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批手續(xù)和建設(shè)工程施工許可等，增加的建筑面積不計入容積率，涉及的體量不納入建筑間距計算。（二）既有住宅加裝電梯不征收新增建筑面積地價款，免于補繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費。電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)免收（臨時）接電費和電網(wǎng)增容費。（三）對既有住宅加裝電梯的給予財政資金獎勵補助。獎勵補助標準為 10 萬元/臺，按照市財政、區(qū)財政 1∶1 比例分攤。 獎補資金采取“業(yè)主申請、區(qū)級審核、市級認定、按季撥付”的 方式進行補助。（四）出資加裝電梯的業(yè)主，可以提取業(yè)主本人及其配偶的住房公積金，用于支付加裝電梯個人分攤費用。提取額度不超過既有住宅加裝電梯費用扣除政府獎補后的個人分攤金額。（五）提倡既有住宅加裝電梯與老舊小區(qū)改造相結(jié)合，屬于老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)的，可以申領(lǐng)老舊小區(qū)改造獎補資金。（六）鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)及社會組織依法探索新的商業(yè)模式，推動既有住宅加裝電梯工 作。

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八、職責分工市直有關(guān)部門按照各自職責負責既有住宅加裝電梯的指導和監(jiān)督工作。市***門牽頭負責全市既有住宅加裝電梯工作。制定既有住宅加裝電梯辦事流程。市自然資源部門負責審查既有住宅加裝電梯的規(guī)劃設(shè)計方案。市市場監(jiān)督管理部門應(yīng)當為群眾在既有住宅加裝電梯中選型、安裝、修理、保養(yǎng)電梯等方面給予幫助服務(wù)。市財政部門負責兌現(xiàn)財政獎補政策。市公積金管理部門負責落實住房公積金提取事項。按照屬地管理原則，各區(qū)人民政府（管委會）負責本轄區(qū)內(nèi) 既有住宅加裝電梯的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理工作。應(yīng)成立由街道（鄉(xiāng) 鎮(zhèn)）、住建、自然資源、市場監(jiān)督管理、財政等部門組成的既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導小組，負責既有住宅加裝電梯工作的推進 實施。本市其他縣（市）既有住宅加裝電梯試點的，可參照本意見執(zhí)行，補貼資金由各縣（市）財政自行承擔。

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