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開封市廠房安全鑒定標準|武漢建誠|為您排憂解難 

　　廠房若是出現結構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產和使用安全的就一定要進行房屋檢測了。

　　廠房安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。首先鑒定廠房所處的環境和排水系統，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間、室內、屋蓋系統。

　　廠房安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執行。對工業廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業廠房可靠性鑒定標準》GBJ144-90等相關標準的規定。

　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送房屋質量檢測中心審定。

　　經過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標準是怎么劃分的呢?

　　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，廠房結構安全。

　　B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

　　D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現險情，構成整幢危房。

　　廠房安全鑒定的結果可以為后續的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發現有重大安全隱患需立即報告業主進行相應的加固措施。

我公司是一家集房屋安全檢測、鋼結構房屋檢測、房屋結構改變檢測、房屋抗震鑒定，房屋樓板承載力檢測等于一體的高新技術企業。近年來在河南省承接房屋檢測鑒定項目己達千項，并屢次獲得開封市房管協會多次獎勵。

廠房安全檢測鑒定的條件

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1.在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4.原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5.因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

廠房質量檢測的內容和標準

　　廠房質量檢測的常規內容：

　　(1)房屋建筑、結構概況調查;

　　(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

　　(3)房屋使用情況調查;

　　(4)房屋完損情況調查;

　　(5)房屋變形測量;

　　(6)房屋主體結構材料強度檢測;

　　(7)結合現場檢測結果，出具檢測報告。

　　廠房質量檢測依據

　　(1)《建筑結構檢測技術標準》(GBT50344-2004);

　　(2)《工程測量規范》(GB50026-2016);

　　(3)《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

　　(4)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);

　　(5)《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010);

　　(6)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GBT 50784-2013);

　　(7)《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJT152-2008);

　　(8)《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008);

　　(9)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJT23-2011);

　　(10)委托單位提供，房屋結構設計圖紙等資料。

開封市房屋檢測中心主要范圍：龍亭區、鼓樓區、禹王臺區、順河區、祥符區、蘭考縣、通許縣、杞縣、尉氏縣。