神農(nóng)架房屋隱患檢測(cè)|中政建研|改造加建辦安全證檢測(cè)鑒定找誰

      當(dāng)我們掏了家里所有的積蓄付了首付，貸了幾十年的貸款，開始憧憬有房幸福生活時(shí)。往往會(huì)忽略一些問題，諸如“你們樓盤使用的是安全玻璃嗎？”“這么高的樓，抗震性如何啊？”“你們這幾棟高層用的是什么牌子的電梯，質(zhì)量有保證嗎？”等等。那么，大家的房子真的安全嗎？

一、你的房子真的安全嗎？
1、是否為安全玻璃？
根據(jù)國(guó)家發(fā)改委發(fā)改運(yùn)行［2013］2166號(hào)，《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（從2004年末1月1日起施行）：建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃，包括以下情況：
（1）7層及7層以上建筑物外開窗；
（2）玻璃窗面積大于1．5㎡；
（3）落地窗玻璃底邊離最終裝修面＜50mm。
安全玻璃相比普通玻璃可將傷害大大降低：
（1）夾層玻璃上有薄膜，即使破碎的PVB膠片會(huì)將碎片連一起呈網(wǎng)狀，不會(huì)馬上倒塌；
（2）鋼化玻璃在破碎時(shí)，呈細(xì)小鈍角顆粒狀，不會(huì)像普通玻璃那么尖銳；
（3）安全玻璃還有防盜、防火、防熱、隔音等多種功能。

2、安全疏散通道是否符合標(biāo)準(zhǔn)？
（1）每層有兩個(gè)及兩個(gè)以上安全出口；
（2）安全出口分散布置，兩個(gè)出口間距離不小于5米；
（3）任一戶門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10米；
（4）樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟，有門禁系統(tǒng)應(yīng)保證直通室外的門在任何時(shí)候能從內(nèi)部徒手開啟；
（5）住宅建筑樓梯間有頂棚，墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。

3、房屋結(jié)構(gòu)是否安全？

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否合格：房屋地基、承重墻等是否出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、倒塌等，這都是主體結(jié)構(gòu)的安全隱患。
（2）嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題：如房屋滲水、地面空缺、墻皮脫落等。
不少人買房最后因價(jià)格而折服，小編提醒大家，萬不能因?yàn)閮r(jià)格便宜而買到不安全的房屋，有很多安全隱患一時(shí)之間都是看不出的，所以在買房時(shí)一定要考慮清楚。

二、哪些房子是有安全隱患的？
1、近化工廠的房子
緊鄰化工廠，不僅空氣會(huì)遭到污染，且污染土地，毒性釋放可達(dá)數(shù)十年甚至上百年，沒有修復(fù)的土壤影響與危害很可能長(zhǎng)達(dá)上千年，生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞和污染，同時(shí)威脅人的身體健康。而這些化學(xué)物質(zhì)對(duì)人體的傷害是慢性的，往往需要數(shù)年，甚至是數(shù)十年才會(huì)顯現(xiàn)。

2、近危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)的房子

危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)是存儲(chǔ)和保管易燃、易爆、有毒、有害物資等危險(xiǎn)品的場(chǎng)所。按照《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)開業(yè)條件和技術(shù)要求》，中大型危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)選址應(yīng)遠(yuǎn)離市區(qū)和居民區(qū)下風(fēng)向和河流下流域。與周邊公關(guān)建筑物、交通干線、工廠企業(yè)等保持1000米的距離。危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)一旦發(fā)生事故，將導(dǎo)致爆炸有毒有害物質(zhì)泄露，輕則使建筑物受損，重則傷及性命。

3、近加油站的房子

加油站每天有大量成品油的進(jìn)、銷、存，而成品油和其散發(fā)出來的油品蒸氣屬于易燃易爆物品。最小的加油站與保護(hù)類別最低的民用建筑之間的防火距離最低不能小于10米。

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