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離婚時房子沒房產證怎么分,廣州專業離婚財產律師 

概述:廣州離婚專業房產分割律師
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廣東/廣州/海珠/赤崗街道
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  • 1000
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  • 事務所
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  • 14401201311092781
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  • 廣州盈科律所
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咨詢熱線15099983407(微信同號,點擊電話可直接撥打)戴允絲律師,廣州大型律所北京市盈科(廣州)律師事務所專職律師,中共黨員,全日制廣東名校法學院校畢業,經驗豐富10年經驗,在婚繼承家事糾紛有較高造詣,辦理過大量婚姻繼承家庭糾紛案均取得較好效果。北京市盈科(廣州)律師事務所地址:廣州天河區珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9三層 、地鐵:5號線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站

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購入小產權房,離婚如何分割?



我和丈夫結婚不滿1年,因為他有外遇而且喜歡賭博,所以我想和他離婚。當初結婚的時候我們是租房的,因為他說自己在市郊有一處私房,等待拆遷后再改善住房。



這處房子我去看過,當時他是用于出租的,租客認識他并且說他是房東,因此我就相信他是這處房子的產權人。因為房子他是之前買的,為了保障我的利益,他特別在婚前寫了一份財產協議,約定該處房屋的產權一半歸我。



可是現在我得知,這處房子是小產權房,他的確買下了房子,但沒有房產證。



請問律師,如果我們離婚這處房子該如何分割?



——吳女士


律師回復如下:


如吳女士和丈夫簽訂的協議是真實的意思表示,當然是有效的。吳女士既然享有那處房屋的權益,當然在離婚時有權分割。但是目前該房屋沒辦法進行交易,在離婚的時候她可以要求一定的折價款。



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