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廣州市黃埔區(qū)房產(chǎn)買賣合同律師 ;房屋收樓糾紛律師 

概述:黃埔區(qū)房產(chǎn)官司律師
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服務(wù)區(qū)域:
廣東/廣州/越秀/北京街道
收費(fèi):
  • 1000
來(lái)源:
  • 事務(wù)所
執(zhí)業(yè)證號(hào):
  • 14401201311092781
執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu):
  • 北京市盈科(廣州)律所
聯(lián)系電話:
15099983407 盈科所戴律師
QQ:
1184845923
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描述:4.0  產(chǎn)品質(zhì)量:4.0
物流:4.0  服務(wù)態(tài)度:4.0
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廣州專業(yè)房產(chǎn)律師戴律師咨詢電話15099983407【點(diǎn)擊文末藍(lán)字手機(jī)號(hào)可一鍵撥打】,微信號(hào):xintinglvsuo,戴律師經(jīng)驗(yàn)豐富10年經(jīng)驗(yàn),在房產(chǎn)領(lǐng)域有較高造詣,口碑好,服務(wù)佳,盡心盡力辦案!多年來(lái)代理大量房產(chǎn)糾紛案均取得很好效果,擅長(zhǎng)一手房產(chǎn)交易糾紛、房產(chǎn)合同違約糾紛、二手樓房產(chǎn)買賣糾紛、宅基地、小產(chǎn)權(quán)房糾紛律師、一房二賣糾紛、無(wú)權(quán)代理房產(chǎn)合同糾紛、建筑工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)收購(gòu)、商品房預(yù)售、商品房現(xiàn)售、二手房買賣、產(chǎn)權(quán)式酒店、花園別墅買賣、動(dòng)遷房買賣、商鋪銷售糾紛、農(nóng)村房屋買賣糾紛、購(gòu)房定金糾紛、房屋拆遷安置及動(dòng)遷款分割、房產(chǎn)抵押擔(dān)保、房屋裝修糾紛、房屋租賃合同糾紛、承租公房使用權(quán)分割、房產(chǎn)分割繼承、離婚房產(chǎn)分割、融資租賃等各類房地產(chǎn)法律服務(wù) 

北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所地址:廣州天河區(qū)冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9三層、地鐵:5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站 


戴律師辦案風(fēng)格務(wù)實(shí)、理性、專業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真,辦案過(guò)程當(dāng)事人滿意,受到當(dāng)事人的高度贊譽(yù)。專業(yè)打造誠(chéng)信,誠(chéng)信鑄造品質(zhì)戴律師收費(fèi)合理、盡責(zé)盡責(zé),當(dāng)事人交到戴律師手上辦理的案件無(wú)一不是盡心盡力辦,當(dāng)事人滿意度高 

戴律師為您普及房產(chǎn)糾紛部分法律知識(shí): 

廣州開(kāi)發(fā)商交付商品房要滿足哪些條件? 律師解答:按照規(guī)定開(kāi)發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件:1、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn),出具是否合格的書(shū)面證明,如果驗(yàn)收合格,還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí),如合格、優(yōu)良等。2、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證,住宅交付使用許可證是由市或區(qū)房屋土地管z理局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋,不允許交付,公z安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。可以通過(guò)登錄房管局網(wǎng)站查詢。3、取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。實(shí)際上只要取得'大產(chǎn)證',就必須具備一、二條所列條件。沒(méi)有“大產(chǎn)證'的,開(kāi)發(fā)商不能辦理交房手續(xù),開(kāi)發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的,買方應(yīng)拒絕接受。不少購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商房屋不具備合法交房條件時(shí),就提前進(jìn)房裝修,等交房期屆滿,哪些情況能退款咨詢,開(kāi)發(fā)商卻交不出符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋;或配套不到位;或質(zhì)量存在問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)有糾紛;或有些費(fèi)用未繳付,導(dǎo)致不能按時(shí)取得住宅交付使用許可證和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。這時(shí)購(gòu)房者只能是左右為難:退房吧,已投入大量裝修資金和時(shí)間、精力;不退吧,住下去確有諸多不便,或干脆無(wú)法居住,再說(shuō),即使是要求退房,購(gòu)房者也無(wú)法要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失,因?yàn)橘?gòu)房者也有過(guò)錯(cuò),也應(yīng)對(duì)提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。因此,在收房時(shí)一定要審核開(kāi)發(fā)商是否符合上面的條件。

如您需要深入了解房產(chǎn)糾紛更多問(wèn)題,歡迎咨詢戴允絲律師。


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