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正規的三方房屋安全鑒定是如何評估檢測的

　在進行房產交易時，都會對房產進行評估，那么這時就需要房屋鑒定機構對房屋質量進行價值評估了。那么，為了更好的確保買賣雙方的權益，房屋鑒定機構如何判斷房屋質量的呢?

　　在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

　　1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。

　　2、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。
正規的三方房屋安全鑒定是如何評估檢測的

　　房屋鑒定對于很多房屋來說是非常重要的一份鑒定，對于房屋的安全與否的問題是非常讓人關注的，那么對于房屋鑒定找哪個部門？

　　1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。

　　2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。

　　3、購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。

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