【導(dǎo)讀】2018農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)與最新補(bǔ)助政策出臺，農(nóng)村問題是近年來國家關(guān)注的話題之一，而農(nóng)村危房鑒定與改造也是重中之重。農(nóng)村房屋不像城市小區(qū)那樣有專門的物業(yè)管理，所以房屋有問題時(shí)需要自己進(jìn)行修繕，不能修繕的符合危房改建條件的，就可以申請房屋鑒定。下面小編為您分享一下2018農(nóng)村房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)與最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  　　2018農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)
　　1、危險(xiǎn)房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
　　危房分為整幢危房和局部危房：
　　（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；
　　（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
　　2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
　　（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；
　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
　　3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
　　4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
　　（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；
　　（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
　　5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
　　（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；
　　（b）周圍環(huán)境的影響；
　　（c）設(shè)計(jì)安全度的取值；
　　（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；
　　（e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢。
　　最新補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
　　按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、最需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級危房；2013年—2018年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
　　按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，政府對各類對象和危房等級的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：
　　（一）五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；
　　（二）五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；
　　（三）五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；
　　（四）低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；
　　（五）困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元；
　　（六）一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；
　　（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；
　　（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元；

　　上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均危房鑒定最新的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補(bǔ)助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補(bǔ)助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。

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