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水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣怎么處理?業主和開發商吵起 

概述: 水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣怎么處理?業主和開發商吵起來了! 水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣會有哪些隱患? 1.如果住戶墻面裝修刮大白(膩子),會導致大白開裂、脫落
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水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣怎么處理?業主和開發商吵起來了!

水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣會有哪些隱患?

 

1.如果住戶墻面裝修刮大白(膩子),會導致大白開裂、脫落!

2.若墻面貼磚,瓷磚也可能因此脫落(若是外墻,更危險!);

3.陽角處強度不夠,上完大白(膩子粉)后,輕微磕碰就會脫落,甚至自動脫落;

4.廚房衛生間墻面水泥抹灰砂漿不合格,會導致防水涂料層空鼓脫層,從而防水失效。等等。

不是所有墻面都會掉沙。一旦掉沙,若得不到合理修復,將麻煩不斷。

一粒沙引發的事件:

某房屋承建施工商施工的商住樓,有一部分水泥抹灰砂漿墻由于外加劑添多了,導致強度不夠,由于脫沙區域零散,當驗收時并未發覺。所以通過了驗收。交房期間,業主發現了這一問題,并與開發商多次交涉。因承建商與開發商有保修約定,在質保期內,有任何質量問題都需要無條件處理。現在開發商要求將脫沙不合格的區域鏟掉重做整改,由于墻面脫沙區域不固定,不是所有區域都有問題(有的區域合格,有的區域不合格)若是鏟掉不合格部分重做,不僅施工難度大,還會有遺漏(全部鏟掉不現實)。并且由于墻體是空心磚砌塊,若是按要求鑿到基層,很可能損壞到空心磚墻體。于是承建商提出用膠水界面劑墻固之類的修復。然而這一建議受到了業主們的嚴辭拒絕。業主認為這是開發商縱容承建商,又想偷工減料用治標不治本的方式糊弄業主,因此引發了沖動的業主與開發商爭吵了起來……

其實上,墻面掉沙,用治沙靈墻面脫沙修復液噴上去就搞定啦!關鍵是能從根本上解決問題:

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治沙靈是通過對水泥砂漿進行再次成型(或稱再生改造),改變水泥砂漿結構形態,使松散、不結實、易脫沙的水泥砂漿通過一系列化學物理的內部變化,使之重新成型,若用太專業的術語,很多朋友可能無法理解,這里咱用白話一些的方式表達就是:將不結實、脫沙的搓砂墻面,理解為還未成型的半成品,而治沙靈,就是將這種半成品通過物理改造、再造使之成為成品(不結實變結實,松散變牢固)的這么一個過程。治沙靈是通過改變水泥砂漿自身結構而成型,而不是像膠水那樣只是粘接作用。注:治沙靈與膠水界面劑墻固之類不是同類產品,各有各的功能。

不是所有墻面都會掉沙。墻面掉沙不合格的畢竟是少數,當遇上墻面掉沙時您也不必驚慌,治沙靈墻面脫沙修復液是用更短的時間、更簡單的方法,更少的精力去解決墻面脫沙問題---這就是治沙靈存在的價值。

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