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臺山世茂御泉十里 環境優美 戶型方正 投資自住皆可 

 臺山世茂御泉十里   環境優美 戶型方正 投資自住皆可

世茂御泉十里地處于粵港澳大灣區西岸腹 地江門臺山，總占地1500畝，依托千年富硒溫泉，打造千畝健康文旅小鎮，集酒店、風情度假、養老、泉林人居為一體，滿足灣區全齡段常時旅度需求。南中國富硒真溫泉所在地。（咨詢熱線：I85-1672-3837 李經理）

占地面積：約1500畝

產權：70年

面積段：約45-110㎡洋房，約138㎡別墅

層高：洋房2.9米，別墅3.2米

管理費: 洋房1.6元/平， 別墅2.5元/平

交樓時間：2022年6月30日

交通便利：發展潛力巨大 江門臺山，灣區西岸；

臺山立體交通路網，一小時珠三角生活，不出灣區，享度假休閑；

三橫一縱：中開高速、西部沿海高速、廣中江高速、珠三角環線高速；

雙鐵一軌：江恩城軌、廣佛江珠城軌、深茂高鐵。

二、 項目十大核心賣點

1.全國十強雙股房企， 中國地標締造者

全國第一家擁有A+H股票企業，2019年銷售額全國第9。覆蓋全球超120個城市，打造近400個臻品項目，擁有超300米地標9座。締造了世界十大奇跡上海佘山世茂洲際酒店、世茂前海中心、世茂深港國際中心等一線城市地標。

2.粵港澳大灣區，劍指世界第一灣區

全球四大灣區之一，以全國5%的人口創造全國12%的經濟體量，全國經濟增長最活躍的地方，是投資最佳選擇。

3.千億配套封面，暢達港澳深珠

政府擘劃廣海灣千億基建配套，港珠澳大橋西延線、黃茅海跨海大橋等，速達深港珠澳。

4.全國長壽之鄉，灣區康養勝地

得益于其得天獨厚的地理位置以及不可復制的自然資源，臺山是全國著名的長壽之鄉，央視也曾有專題報道過臺山百歲老人的比例情況，發現臺山百歲老人的比例竟然是廣州的3倍，深圳的近13倍，是灣區康養勝地

5.世界三大富硒溫泉，康養文旅封面

世茂御泉十里為世界三大硒溫泉所在地之一，南中國唯一一個富硒真溫泉。溫泉水硒含量高達0.06mg/L，真正媲美著名的法國理膚泉，具備抗癌等醫療功效。

6.富硒長壽地，山湖泉林齊聚

項目自然環境優越，匯聚山、湖、泉、林于一體宜居生態，空氣負氧離子含量達到4萬/㎝3，遠超廣西巴馬長壽之鄉；而且溫泉，土壤也是富含硒元素，是臺山人長壽的秘訣。

7. 千畝硒泉健康小鎮，六重溫泉體驗

凝聚世茂30年高端豪宅及城市地標打造經驗，集星級酒店、風情度假、養老養生、泉林人居四位一體，為滿足全齡段常時旅度需求，依托廣東省唯一富硒溫泉珍稀資源，打造以首個宋代體驗式主題溫泉街區、五星級標準溫泉酒店、3萬平米富硒溫泉區、打卡勝地半山溫泉會所、定制私密溫泉民宿以及溫泉入戶別墅六重溫泉體驗。

8.千億溫泉旅居產業，投資首選灣區富硒溫泉

全國溫泉旅居產業規模持續增長，全年接待旅客近8億人次，拉動GDP增長值近6300億元。江門2018年接待客流量達到6493萬人次，旅游收入587.48億，臺山依托“中國第一僑鄉”的豐富海外以及港澳臺資源，年接待游客量超1000萬，富硒溫泉是游客的首選，未來發展不可限量。

9.灣區富硒溫泉首選，約45㎡溫泉公寓，灣區罕有的集山湖泉林四大自然資源于一體項目，擁有世界三大醫療級富硒溫泉資源，而產品約45㎡的溫泉公寓，更是投資旅居首選。

10.富硒溫泉公寓，27%超高回報率，目前項目酒店客房費達1200-4000元/間/晚，而且經常一房難求！45㎡帶精裝溫泉公寓33.5萬起！按板塊最低標準計算，租金124元/天，每年出租天數約180天，總收益約22320元/年，投資回報高達6.66%！15年即可回本，遠超一線城市金鋪投資回報，如按首付10萬起計算，投資回報更高達22.3%！