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【地鐵上蓋 營業現鋪】上海浦江中歐街【閔行中歐街】 

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百年大外灘，今朝中歐街    前灘板塊，上海新地標

上海中歐街項目介紹：

上海中歐街定位為“中西融合商業、藝術、旅游休閑街”。整體建筑承襲外灘萬國建筑群的風貌（上海中歐街由設計過外灘匯豐大廈、和平飯店等建筑的巴馬丹拿設計集團原首席設計師擔綱設計），中西合璧，被喻為“2120年的老洋房”。坐落于南北高架浦東延長線浦星路567號，地鐵8號線蘆恒路站總共有4個出入口有3個出入口都可直通上海中歐街；正在規劃建設中的還有地鐵19號線直通上海中歐街，機場聯絡線在附近設有商務站點。 上海中歐街由上海“翡翠大王”張鐵軍旗下的集團公司投資，上海中歐街總體量近12萬方，業態涵蓋國際國內一線品牌、時尚百貨、中外餐飲、休閑娛樂、藝術會展等。

上海中歐街在售信息：

產權：40年獨立產權

總套數：約120套地鐵直通街鋪

在售面積：地鐵直通街鋪60-200平米，獨棟2200～5000平米

銷售單價：地鐵街鋪4～6萬元/平米，獨棟商業8～16萬元/平米

主力總價：地鐵街鋪300～800萬

商鋪層高：4.5-5米

在售樓棟：10號

租金：15-18元/平米/天

項目規劃：

占地面積：27000 ㎡     建筑面積：120000 ㎡

容積率：1.64            綠化率：35%

停車位：700            樓棟總數：10棟

物業公司：上海偉瓏物業

物業費描述：B1、B2層是36元/平米/月 獨棟商業1/2層帶空調是50元/平米/月，3/4層不帶空調是10元/平米/月

樓層狀況：地上十棟獨棟商業，面積段2200~5600㎡，下沉式商業街120套地鐵直通街鋪可售，面積段45~260㎡。 獨棟商業層高為4.5米，下沉式商業街層高為4.5米，局部為5米，車庫層B3層3.8米

上海中歐街項目配套：

交  通：項目毗鄰蘆恒路綜合客運樞紐，設有576，772，955，1034，1122，浦江四路等近10條市內公交線首末站，另有閔行20、閔行12，南申專線，163，583，761，986等公交途徑項目，并且該客運樞紐地下部分直接與項目B2層相通

中小學：上海戲劇學院、上海市重點上師大附中、向明中學、中福會幼兒園

醫  院：仁濟醫院的南院，復旦大學附屬五官科醫院，上海東方醫院南院。

其  他：項目本身是中西融合商業、藝術、旅游休閑街，集時尚百貨、中西餐飲、休閑娛樂、會務會展為一體的全業態休閑商業街。