房屋鑒定找哪個部門？房屋質量檢測是通過對既有房屋結構質量進行檢查鑒定，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有隨州房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋出現地基下沉現象應及時委托專業的房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋的安全性進行房屋鑒定，為后續的安全使用及修復提供科學可靠的依據。

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房屋檢測之房屋使用功能改變檢測基本內容

房屋使用功能改變檢測首先要做相關房屋質量檢測，應包含以下內容：

1.調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能夠反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2.調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修，加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3.檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4.檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

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除了相關房屋質量情況檢測以外，房屋使用功能改變檢測根據房屋結構和使用功能改變是否為局部改變確定下一步需要檢測的內容。


當房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或雖為局部改變，但對整幢房屋的受力狀態造成較大影響時，應包括：

1）分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案和技術要求。

2）對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需要確定。

3）根據房屋結構類型、改建方案及現場調查情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算。

4）對改變房屋結構的情況應進行抗震鑒定。

5）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的處理措施和建議。

本公司一家綜合性第三方檢測機構,為客戶提供一站式檢測與咨詢服務,取得隨州樓板承載力檢測、房屋完損性檢測、隨州房屋安全鑒定、隨州房屋鑒定、工廠驗廠檢測、廠房安全鑒定、隨州房屋安全性檢測、相鄰性影響檢測、損壞趨勢檢測、災后檢測、鋼結構檢測、戶外廣告牌檢測、光伏板承重檢測、其他專項檢測等多項檢測資質。

滁州市房屋檢測范圍：瑯琊區，南譙區，天長市，明光市，全椒縣，來安縣，鳳陽縣，定遠縣

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