北京ODI備案往年數(shù)據(jù)分析I88Z③③③629③
        5月17日今日上午商務(wù)部召開新聞發(fā)布會(huì)。商務(wù)部新聞發(fā)言人高峰發(fā)布近期商務(wù)領(lǐng)域重點(diǎn)工作情況。數(shù)據(jù)顯示，2018年1-4月，我國(guó)境內(nèi)投資者共對(duì)全球144個(gè)國(guó)家和地區(qū)的2459家境外企業(yè)進(jìn)行了非金融類直接投資，累計(jì)實(shí)現(xiàn)投資355.8億美元，同比增長(zhǎng)34.9%，連續(xù)六個(gè)月保持增長(zhǎng)。對(duì)外承包工程完成營(yíng)業(yè)額448.3億美元，同比增長(zhǎng)13.9%；新簽合同額613.9億美元，與去年同期基本持平。對(duì)外勞務(wù)合辦理盡職調(diào)查報(bào)告編寫作派出各類勞務(wù)人員12.8萬人，4月末在外各類勞動(dòng)人員98.3萬人，較去年同期增加6.5萬人。
        該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)逐漸吸引了投資者，為全球跨境投資樹立了榜樣。然而，盡管有這些有希望的發(fā)展和有趣的投資機(jī)會(huì)，但預(yù)計(jì)今年對(duì)東南亞房地產(chǎn)市場(chǎng)來說將是一個(gè)具有挑戰(zhàn)性的一年。這些挑戰(zhàn)對(duì)于對(duì)房地產(chǎn)感的小投資者意味著什么?讓我們來探討一下投資者在東南亞和各地遇到的困難，以及如何克服這些困難。 新興趨勢(shì)和挑戰(zhàn)經(jīng)過近十年的擴(kuò)張，該地區(qū)目前正面臨一些可能影響這一繁榮的重大挑戰(zhàn)。利率不斷上升，不僅成本，而且也更加困難。再加上目前中美之間的貿(mào)易沖突，高漲的房地產(chǎn)價(jià)格以及購(gòu)房者的疲勞，投資者都在質(zhì)疑市場(chǎng)的高峰是否達(dá)到了頂峰。Juwai.com董事兼首席執(zhí)行官Carrie  Law表示，由于東南亞是一個(gè)新興市場(chǎng)，它可能比美國(guó)等成熟市場(chǎng)更具波動(dòng)性。 美中貿(mào)易戰(zhàn)的影響 據(jù)稱，目前的美中貿(mào)易戰(zhàn)預(yù)計(jì)不僅對(duì)亞洲市場(chǎng)而且對(duì)整個(gè)全球經(jīng)濟(jì)都有重大影響。例如，美中貿(mào)易戰(zhàn)產(chǎn)生的溢出效應(yīng)將進(jìn)入東南亞，為提供制造的“組件”供美國(guó)消費(fèi)。由于關(guān)稅和貿(mào)易，一些為產(chǎn)品進(jìn)行終組裝的公司可能會(huì)遭受損失。這可能會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，擾亂房地產(chǎn)投資。 此外，各地的跨境房地產(chǎn)投資者都面臨著其他挑戰(zhàn)。芬蘭的外國(guó)投資者正在處理流動(dòng)性的問題，這與市場(chǎng)規(guī)模密切相關(guān)。 美國(guó)跨境投資者也指出，流動(dòng)性是一個(gè)主要問題，除了高額費(fèi)用，轉(zhuǎn)移資金的困難，失去本國(guó)福利和美國(guó)稅法，還要提到目前的一些問題面對(duì)。 尼日利亞的外國(guó)房地產(chǎn)投資者認(rèn)為稅收是一種。此外，投資者很難對(duì)外國(guó)市場(chǎng)提供的產(chǎn)品進(jìn)行適當(dāng)?shù)母攀�。涉及不同的各種法律結(jié)構(gòu)可能會(huì)令人困惑和耗時(shí)。在投資方面，跨境房地產(chǎn)投資者也被警告欺詐活動(dòng)。 使用區(qū)塊鏈作為Proptech中的工具來促進(jìn)度了幫助小投資者跨境房地產(chǎn)投資巨大潛力的回報(bào)，需要實(shí)施解決方案，使房地產(chǎn)投資不易受到欺詐。
        盡管當(dāng)前A股投資人對(duì)市場(chǎng)的信心似有不足，不過境外資金對(duì)待A股卻是另一番景象。以受市場(chǎng)矚目的滬深港通北向資金為例，資訊顯示，今年4月，滬深港通北向資金加速流入A股，累計(jì)凈流入金額達(dá)387億，這是除滬股通開通當(dāng)月以外，月度凈流入規(guī)模大的月份；進(jìn)入5月，北向資金繼續(xù)加速流入，截至收盤，北向資金5月來的凈流入規(guī)模達(dá)364.6億。相比之下，2017年，北向資金月均凈流入的規(guī)模還不到170億元。 據(jù)瑞銀的統(tǒng)計(jì)，在2017年初，境外資金占A股流通市值的ODI備案比例僅有3.2%左右，現(xiàn)在這一比例已至逾5%。瑞銀認(rèn)為，在A股被正式納入MSCI指數(shù)之后，這一比例還會(huì)進(jìn)一步，目前等周邊市場(chǎng)的外資占比高達(dá)30%-40%。據(jù)瑞銀觀察，一些主要的全球性，也在不斷對(duì)A股的配置，有的配置A股的比例從原來的1%-2%到了現(xiàn)在的7%-8%。 那么境外資金青睞A股背后的邏輯是什么？隨著A場(chǎng)打開新一輪開放的大門，境外投資者將有更多的機(jī)會(huì)、更寬的渠道投資A股，在這樣背景下，內(nèi)地賣方機(jī)構(gòu)赴海外路演也趨于增多。 通過與境外投資人越來越多的交流，境內(nèi)外投資人在投資理念、關(guān)注方向等方面的差異給A股機(jī)構(gòu)的賣方分析師留下了較為深刻的印象。 累計(jì)投資數(shù)額
                據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年1-7月，全國(guó)新設(shè)立外前期工作落實(shí)情況說明書商投資企業(yè)35239家，同比增長(zhǎng)99.1%；實(shí)際使用外資金額760.7億美元，同比增長(zhǎng)5.5%（折4967.1億元，同比增長(zhǎng)2.3%）（未含ODI備案、、保險(xiǎn)領(lǐng)域數(shù)據(jù)，下同）。         7月當(dāng)月，全國(guó)新設(shè)立外商投資企業(yè)5648家，同比增長(zhǎng)113.1%；實(shí)際使用外資金額77.5億美元，同比增長(zhǎng)19.3%（折504.2億元，同比增長(zhǎng)14.9%）。 企業(yè)備案辦理流程         北京ODI備案往年數(shù)據(jù)分析2019-12-11  11:17:02[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]