深圳境外投資備案ODI審核辦理資料I⑧⑧Z33③629③
        境外投資備案所需提供資料：
1、上年度的審計(jì)報(bào)告及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表           
2、銀行資信證明                                                         
3、境內(nèi)公司組織架構(gòu)圖：
4、境內(nèi)主體的執(zhí)照 
        在宏觀經(jīng)濟(jì)影響下，2018年大宗房地產(chǎn)投資市場(chǎng)有所降溫。根據(jù)RCA的數(shù)據(jù)，大宗成交（幣1億元以上的成交，不含地塊）總額達(dá)到幣1對(duì)外投資,888億元，相比2017年同期下降20%。寫字樓資產(chǎn)憑借出色的流動(dòng)性以及度，仍然是受歡迎的資產(chǎn)類別，而活躍的市場(chǎng)仍然是一線城市以及重慶、杭州、武漢和成都等發(fā)展迅速的二線城市。零售商場(chǎng)的成交額保持平穩(wěn)，成交集中在一線城市。物流地產(chǎn)基本面出色，租金具有上升潛力，加之收益率相對(duì)較高，投資者仍然在積極尋找投資機(jī)會(huì)。 險(xiǎn)資及境外資金迎來(lái)機(jī)會(huì) 2016年底前，商和股權(quán)通常可以較低成本充足的，因而成為大宗商辦市場(chǎng)主要買家。然而，這種借助高杠桿進(jìn)行投資、寄望于資產(chǎn)短期增值的策略，在形勢(shì)嚴(yán)峻的市場(chǎng)中難以為續(xù)。 市場(chǎng)形勢(shì)的轉(zhuǎn)換為境外投資者打開新局面。預(yù)計(jì)在未來(lái)12-18個(gè)月間，境外投資者在市場(chǎng)上仍將保持活躍，并且可能會(huì)聯(lián)合當(dāng)?shù)厣袒驀?guó)有企業(yè)進(jìn)行投資。 公司始終是市場(chǎng)上核心資產(chǎn)的活躍買家，主要收購(gòu)提供現(xiàn)金流的核心資產(chǎn)，與其風(fēng)險(xiǎn)承受能力相匹配。
        海外直接投資存量大量分布在發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體隨著我國(guó)對(duì)外直接投資的增長(zhǎng)，投資者-東道國(guó)投資爭(zhēng)端案件具有不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)。雙邊投資協(xié)定對(duì)于保障中資企業(yè)海外投資權(quán)益具有重要的作用。其中，間接征收是海外投資較易遭受到的風(fēng)險(xiǎn)之一，而海外投資間接征收風(fēng)險(xiǎn)高具有一定客觀原因。從海外投資地區(qū)來(lái)看，當(dāng)前的海外直接投資存量大量分布在發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體。由于發(fā)展家的經(jīng)濟(jì)、和社會(huì)等各項(xiàng)制度往往仍處于形成中，發(fā)生或轉(zhuǎn)型的風(fēng)險(xiǎn)較高，在客觀上了這些發(fā)生間接征收的風(fēng)險(xiǎn)。從海外投資行業(yè)分布情況看，海外投資較集中于采礦業(yè)、金融業(yè)等易引起投資爭(zhēng)端的行業(yè)。這也從客觀上了海外投資發(fā)生間接征收風(fēng)險(xiǎn)的概率。 坦桑尼亞主流媒體《衛(wèi)報(bào)境外投資》10月9日?qǐng)?bào)道，截至2017年年底，對(duì)外直接投資存量超過1.8萬(wàn)億美元，全球排名升至第二位。對(duì)外直接投資分布全球189個(gè)和地區(qū)，占全球?qū)ν庵苯油顿Y總額的比例為5.9%。2境外投資備案017年，對(duì)外直接投資總額達(dá)1582.9億美元，位列全球第三，僅次于美國(guó)和，但同比下降19.3%，是2003年以來(lái)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。自2006年起，加強(qiáng)了對(duì)對(duì)外直接投資真實(shí)性和合規(guī)性的，尤其是非實(shí)體經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、能源消費(fèi)和能源等項(xiàng)目。此舉投資者作出更加成熟和理性的商業(yè)決策，從而了對(duì)外直接投資的結(jié)構(gòu)。ODI備案
                區(qū)域方面，中西部地區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)吸收外資均穩(wěn)步增長(zhǎng)。中部地區(qū)實(shí)際使用外資220.7億元，同比增長(zhǎng)4.5%；西部地區(qū)實(shí)際使用外資211.6億元，同比增長(zhǎng)9.6%。自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)實(shí)際使用外資同比增長(zhǎng)11.8%，占比為11.9%。         四是主要投資來(lái)源地投資增速不減。主要投資來(lái)源地中，香港地區(qū)、韓國(guó)、日本、美國(guó)、德國(guó)對(duì)華投資分別增長(zhǎng)3.9%、114.1%、3%、24.3%和101.1%；歐盟實(shí)際投入外資金額同比增長(zhǎng)17.7%（含通過自由港投資數(shù)據(jù)）。         深圳境外投資備案ODI審核辦理資料2019-10-08  11:31:18[本信息來(lái)自于今日推薦網(wǎng)]