京雄世貿港·悅享谷--白溝產業城新
　　區位
　　1、世界級城市群腹地，京津冀協同發展"中部核心功能區"。
　　2、雄安新區北大門門戶，接壤雄縣容城，距離雄安核心17公里，京津保三角腹地，環京津、環渤海"半小時經濟圈"
　　區位交通
　　1、"四縱兩橫"高鐵路網（"四縱"為京廣高鐵、京港臺高鐵京雄－雄商段、京雄－石雄城際、新區至北京新機場快線，"兩橫"為津保鐵路、津雄城際－京昆高鐵忻雄段）：20分鐘到北京新機場（距離新機場55公里），30分鐘到北京、天津，60分鐘到石家莊，實現新區高效融入"軌道上的京津冀"
　　2、"四縱三橫"高速路網（"四縱"為京港澳高速、大廣高速、京雄高速（含新機場北線高速支線）、新機場至德州高速，"三橫"為榮烏高速新線、津雄高速、津石高速）：60分鐘到北京、天津，90分鐘到石家莊，加強新區與天津港、黃驊港交通聯系，暢通新區出海通道
　　3、"兩主兩輔"樞紐格局："兩主"為雄安高鐵站、城際站，高鐵站樞紐布局在昝崗組團，依托國家高鐵網，便捷聯系全國；城際站樞紐布局在啟動區，站城一體，實現與京津冀核心城市直連直通。"兩輔"為白洋淀站、白溝站，依托既有線路，服務新區北部外圍組團，兼顧貨運物流
　　城市交通
　　1、公交：101、102、103
　　2、高鐵：京雄城際、京石雄城際、津保鐵路、京津城際
　　3、高速：京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大廣高速、榮烏高速/新線
　　4、公路：京白路、京保路、112國道
　　城市
　　1、世界上較大的箱包銷售市場和配套齊全、產業價值鏈較完整的箱包產業集群，被譽為"國際箱包之都"；京南著名的商貿、物流中心和旅游休閑地，國家級市場采購貿易新試點、中國十大淘寶鎮之一，擁有18000家電商平臺與新時代互聯網接軌；白溝箱包市場為全國8個試點之一；華北、東北、西北唯一試點；河北外貿史上第一個國家級試點（1個中國箱包優秀品牌、37個河北省著名商標、11個河北省名牌、22個河北省優質產品）
　　2、白溝產業基礎雄厚，市場規模龐大，行業聚集度高，具備完整產業鏈，3大支柱產業（箱包制造、商貿物流、休閑旅游）、4大實體商城、5大創新平臺、6位一體生態產業、8大行業（箱包、服裝、五金、皮革、針織、小商品、鞋帽、汽配汽貿）、14個交易市場，有效承接新區高端高新產業發展，旅游季日均游客五萬人，年貨物吞吐量達1700萬噸，物流總額700億元；擁有三大物流園區，121家站點，200多條線路運輸貨物可達全國各地縣級以上城市
　　3、白溝產業經濟"三高"：市場占有率高、成交額高、對外出口量高；
　　4、項目位于政府主力發展的區域。白溝鎮依據"重點向北、向東發展，西部城區以舊城區更新改造為主，津保路以南適度發展"的城市發展方向，總體形成"兩帶、兩軸、四心、四區"的城市空間布局結構。著力打造首都功能疏解的橋頭堡和京津產業轉移的承接地，致力建成宜居宜業、平安善美的首都城市群微中心，雄安北國際城和中國北方有國際影響力的商貿支點城市。
　　地段：
　　占據白溝兩軸、兩心、兩片區核心腹地：白溝新城城市主中心、市場聚集區城市副中心核心腹地，北一環與京白路、東一環雙黃金十字，直通榮烏高速新線，核心干道，直通雄安
　　規劃：
　　1、7.2km2白溝新城，高起點，統一規劃、統一建設、統一運營。
　　2、六大功能板塊：特色會展板塊、酒店文化板塊、文化創新板塊、設計創意板塊、數字貿易板塊、時尚娛樂板塊
　　3、四大商業集群：特色會展集群、大創意集群、科技創新集群、數字商務集群
　　4、京雄世貿港定位高端商貿集聚區，突出商貿本底特色，補足雄安新區商貿功能，提升城市形象，力爭成為京雄地區重要的高端商貿產業落腳點
　　5、白溝新城規劃將以國際貿易中心、跨境電商、國際旅游、現代服務業為發展方向， 作為白溝新城示范區（7km2）則探索和實踐雄安新區建設模式的先行引領區
　　配套：
　　1、中央公園、五星級酒店、藝術天街、會展中心、文化客廳、演繹中心。
　　2、整體招商運營，布局明星企業，帶動區域產業升級
　　3、國際貿易港，規劃建設保稅區，依托海關物流發達，放眼全球帶動發展門戶經濟
　　4、西側為京雄世貿港首期項目京雄世貿港·創意谷，南鄰50萬㎡和道國際箱包城，4A級販物旅游景區；京白世貿城50萬㎡綜合體，集古董文創園、電商創意園配置規劃
　　5、自有商業中心，品質高端，業態豐富，滿足社區居民全方位生活需求
　　客戶群體：
　　匹配政策發展，扶持自主品牌，吸引行業精英；承接雄安，服務雄安，承載高科技人才的外溢需求；宜商宜業宜居，滿足多種客群置業、投資需求
　　產品：
　　1、市重點項目，京雄世貿港二期項目，總建面37.5萬㎡大體量綜合創意共享辦公生活項目
　　2、集平層公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（買一層送一層）、5000㎡超市配套于一體，同時根據客戶需求配備2000元/㎡的精裝修帶家電產品，購房即可拎包入住
　　3、可辦理獨立房本，小面積、低總價，月供壓力�。灰宰怵B貸，無壓力；40年公寓比70年住宅拆遷賠償金高
　　4、打造工業設計+產業鏈設計理念，"工業設計+"模式融入藝術、智能等元素
　　園區景觀：
　　1、四大設計理念：科技互動景觀設計（科技與景觀燈光、景觀雕塑、互動景觀）、綠色生態景觀設計（雨水花園、綠色能源再利用、環保材料使用）、人性關懷景觀設計（無障礙通道、夜間照明、健身運動、休閑漫步道、便民服務）、精致獨特廊橋設計（輕鋼結構、造型飄逸）
　　2、三大對標商業綜合體：對標上海古北黃金街（友好的商業空間體驗設計理念）、武漢金地·中法仟佰匯（現代藝術都市商業空間體驗設計理念）、加拿大溫哥華半山公園（體驗性商業辦公場地設計理念）進行景觀設計
　　3、十八大景觀設計亮點：藝術展示區、藝術互動區、共享商業展示區、共享商業會客廳、戶外休閑區、商業沙龍廣場、特色種植池、兒童活動場地、樹陣廣場、跳騷街、香氛花園、智慧花園、陽光草坪、輕質廊橋、互動水景、共享花園、嬉戲草坪及生態停車位
　　產品升級及創新：
　　1、共享、多元、現代、智能、藝術、科技為一體的設計構思，打造共享+創新辦公模式：共享健身、共享娛樂、共享藝術等多種共享設計理念，推出ME+WORK辦公配套/共享客廳設計配套
　　2、三大功能分區+一條商業展示街：北部板塊共享運動社區（辦公+運動跑道、運動健身等功能）、西南部板塊休閑辦公區（辦公+城市音樂廣場、電游電競、網絡直播等功能）、南部板塊共享藝術商業辦公區（辦公+涂鴉廣場、藝術展廳等功能）；一條城市商業沿街面（商業展示+戶外商業藝術展等功能）；2800㎡ME+WORK辦公配套/共享客廳設計：共享活動室、共享瑜伽+健身房、共享沙龍區、共享排練室、共享游戲室、共享直播廳+娛樂室、共享影音區
　　3、領先共享空間理念的合作商"優客工場"。ME+WORK辦公配套/共享客廳配套由毛大慶博士成立的"優客工場"委托顧問、招商、運營；針對本項目提供標準化運營、優秀的運營團隊、豐富的社群活動、智能化的空間運營管理（IOT和智能化、空間智能化管理、智能化場景-人臉識別/云門禁/智能會議室、信息化管理-會議室預定、數據化運營-可視化報表/數據價值等）以及優客工場全產業鏈服務（智慧辦公、金融投資、企業服務、B端商業社交平臺、雙創政策、創業導師），包括1、優客核心產品-聯合辦公空間，靈活租賃條件，豐富辦公及企業級服務商聚集，為項目帶來更優質辦公體驗；2、各式風格洽談室，可作為正式接待客戶的商業洽談室也可作為三五好友聚會聊天的會所、休閑娛樂的空間，通過app提供分時租賃，管理精確高效；3、培訓空間：利用分時租賃讓空間利用率變大化，入駐各式商業培訓項目可進行國際貿易、英語、電商網絡及創業等；4、健身房+瑜伽館；5、休閑娛樂中心：豐富的電子娛樂設備，可聚會、桌游。
　　機遇：
　　"兩圈、一門"（"京津冀都市圈"和"環首都經濟圈"，雄安新區北大門），占據京津冀區域聯動發展先機
　　城市定位：京津冀都市區創新城市、國家雄安新區門戶節點、燕趙商貿文化活力之城
　　產業定位：環雄安新區的服務業基地、臨國際空港的特色商貿中心、文化引領的創新孵化平臺
　　輻射區域經濟、社會、生態及品牌多方位受益
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